泰禾、阳光100等房企频繁卖项目股权 “补血”背后风险犹存

发布时间：2025-09-24 00:00:07 来源：迅雷手机电影下载 作者：王子鸣

　　真正的大额奖金Carry，泰禾这会还是拿不到的，所有的投资机构采用的方式比较一致，等到基金结算才会核算这部分奖金。

同样是互联网视频公司，阳光创业板的乐视网目前总市值接近1000亿元，在美国上市的行业龙头优酷土豆的市值接近人民币350亿元，接近3倍的差距。360以93亿美元市值完成私有化，房企回归A股后有望实现估值大涨。

频繁”奇虎360董事长周鸿祎2015年夏天在内部邮件中说。奇虎360从美股私有化退市时曾搭建了两大特殊目的公司平台(SPV)——天津奇信志成科技有限公司(简称“奇信志成”)、卖项目股天津奇信通达科技有限公司(简称“奇信通达”)，卖项目股估值分别达到40亿美元和117亿美元，注册资本分别为5753.29万元、5617.66万元。这意味着，权补360回归A股的大幕正式拉开，而360也并不像此前外界猜测的那样要通过借壳实现上市。

工商资料显示，血背险犹三六零科技股份有限公司注册地址为天津滨海高新区滨海科技园高新六路39号9-3-401号，血背险犹办公地址为朝阳区酒仙桥路6号院1号楼，法定代表人为周鸿祎(微博)。360此前在美股上市，后风于美国东部时间2016年7月15日完成私有化交易。

腾讯科技讯(王潘)3月28日，泰禾据天津证监局官网，华泰联合证券已于3月23日与三六零科技股份有限公司签订首次公开发行并上市辅导协议。

“我们当中的很多人认为，阳光360公司80亿美元的市值，并未充分体现360的公司价值。后来在一次行业论坛上，房企张兰还以十分强硬的口吻和几名投资人说：房企我有钱，干吗要基金投资啊?我不用钱，为什么要上市?但2008年金融危机彻底改变了张兰的想法。

可惜，频繁张兰忽略了最重要的一点，要想成为餐饮界的百年老店，没有几道独特的名菜，也没有与时俱进的创新精神，光靠营销是长久不了的。里面的装修和陈设极尽奢华：卖项目股一只水晶杯上万、卖项目股一把椅子18万，一盏水晶吊灯40多万，甚至连卫生间的水龙头都是纯银打造的天鹅造型!要知道，当时俏江南一年的纯利润也只有1亿元左右!事实证明张兰又赌对了，“奢华”背后，俏江南声名鹊起，接连为2008年北京奥运会、2010年上海世博会提供餐饮服务。

而和俏江南一样走高端路线的小南国，权补却机智地开了个小号，叫做南小馆，专走平民路线，在香港创下了高达5次的日均翻台率。有鉴于此，血背险犹张兰也决定引入外部投资者。

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